1975〜1985年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市戸塚区
43.0万円/㎡
前年比+31.3%
グランメール戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,793万円
28.6万円/㎡
967
1,518
2,069
2,619
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜2,069万円
24.2万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
グランメール戸塚
1,480万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,700万円 | 27.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 26.8万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,790万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,880万円 | 30.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/27 | 1,350万円 | 21.5万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 1,480万円 | 23.6万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 1,480万円 | 23.6万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/04 | 1,650万円 | 26.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,780万円 | 28.4万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/14 | クラックス戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅10分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,590万円 | 29.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/25 | ニューライフガーデン戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 31.3万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/18 | くみさわハイツ 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅8分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/05 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.71㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2022/07/09 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市戸塚区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して45.1%割安です。